Schuldrecht Besonderer Teil 2 - 2. Besonderheiten

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Kursangebot | Grundkurs Schuldrecht BT II | 2. Besonderheiten

Schuldrecht Besonderer Teil 2

2. Besonderheiten

Inhaltsverzeichnis

375

Zu den wichtigen Besonderheiten des Pachtvertrages gehört die Beschränkung der Instandhaltungspflicht des Verpächters (§§ 581 Abs. 2, 535 Abs. 1 S. 2) in § 582, wonach Inventarstücke bei der Grundstückspacht vom Pächter zu erhalten sind (Ausnahme: § 582 Abs. 2 S. 1).

376

Für Pachtverträge über Grundstücke oder Rechte enthält § 584 eine besondere Regelung zur Kündigungsfrist bei ordentlicher Kündigung, die § 580a verdrängt.

377

Bestimmte außerordentliche Kündigungsrechte des Mieters mit gesetzlicher Frist schließt § 584a aus.

378

Dem Pächter eines Grundstücks steht seinerseits nach § 583 auch ein Pfandrecht zu, und zwar an den in seinen Besitz gelangten Inventarstücken wegen seiner Forderungen gegen den Verpächter wegen des Inventars (Ansprüche aus § 582 Abs. 2 S. 1 und aus § 582a Abs. 3 S. 3).

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