Schuldrecht Besonderer Teil 2 - VIII. Beendigung des Mietvertrages durch Kündigung

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Kursangebot | Grundkurs Schuldrecht BT II | VIII. Beendigung des Mietvertrages durch Kündigung

Schuldrecht Besonderer Teil 2

VIII. Beendigung des Mietvertrages durch Kündigung

Inhaltsverzeichnis

340

Beendigung des Mietvertrages durch Kündigung

I.

Kündigungserklärung

 

II.

Allgemeine Wirksamkeitsvoraussetzungen (z.B. §§ 125, 174, 180)

 

III.

Kündigungsbefugnis

 

 

 

Personenmehrheiten

Rn. 349

 

1.

außerordentliches Kündigungsrecht

 

 

2.

ordentliches Kündigungsrecht bei unbestimmter Laufzeit

 

 

 

Vertraglicher Ausschluss der Kündigung

Rn. 355 ff.

IV.

(Keine) Verlängerung des Mietverhältnisses

 

 

1.

Stillschweigende Verlängerung, § 545

 

 

2.

Fortsetzung nach Widerspruch gem. §§ 574 ff.

 

341

Ist der Mietvertrag (wirksam) auf Zeit abgeschlossen worden, endet das Mietverhältnis nach Ablauf der vereinbarten Zeit, wenn es nicht zuvor außerordentlich gekündigt oder verlängert wurde (§ 542 Abs. 2). Unbefristete Mietverhältnisse enden stets mit der Kündigung (§ 542 Abs. 1) oder durch Aufhebungsvertrag.

342

Während wir uns mit der wirksamen Befristung oben unter Rn. 75 ff. bereits beschäftigt haben, wollen wir hier näher auf die Kündigungsregelungen eingehen.

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