Schuldrecht Besonderer Teil 2 - (2) Rückverschaffungspflicht Dritter (§ 546 Abs. 2)

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Kursangebot | Grundkurs Schuldrecht BT II | (2) Rückverschaffungspflicht Dritter (§ 546 Abs. 2)

Schuldrecht Besonderer Teil 2

(2) Rückverschaffungspflicht Dritter (§ 546 Abs. 2)

Inhaltsverzeichnis

296

Hat der Mieter den Gebrauch der Sache einem Dritten überlassen, kann der Vermieter nach § 546 Abs. 2 die Sache nach Beendigung des Mietverhältnisses zusätzlich auch vom Dritten zurückfordern.

297

Der Mieter und der Dritte haften aus § 546 als Gesamtschuldner nach § 431.

Palandt-Weidenkaff § 546 Rn. 21.

Ist der Dritte auch dem Mieter zur Herausgabe verpflichtet, sind Mieter und Vermieter Gesamtgläubiger i.S.v. § 428, so dass der Dritte durch Herausgabe an einen von ihnen erfüllen kann.

Palandt-Weidenkaff § 546 Rn. 21.

298

Etwas anderes gilt nur nach der Sonderregelung des § 565 für gewerbliche Zwischenmieter von Wohnräumen: Hier tritt der Vermieter in das Untermietverhältnis zwischen dem gewerblichen Zwischenmieter und dem Wohnraum(unter)mieter ein, da dem Wohnraum(unter)mieter sonst kein Kündigungsschutz nach §§ 573 ff. zustünde.

Siehe dazu MüKo-Häublein § 565 Rn. 1.

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